Você sabe como funcionam as obras nos condomínios? Veja só!

4 de set. de 2022
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Alterações na estrutura podem causar danos graves a edificação, por mínimo que seja o problema estrutural, ele pode comprometer a segurança e a integridade de todos os moradores do condomínio. Para isso a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) estipulou uma norma: NBR 16.280.

A Norma Brasileira 16.280 exige que todas as obras realizadas dentro de um condomínio passem pela aprovação ou recusa do síndico, e dependendo da dimensão da obra por arquitetos e engenheiros. A intenção da medida é prevenir eventuais danos.

Mas calma, não são todos os casos que devem passar por todo esse processo, por isso é fundamental verificar com o síndico do seu condomínio antes de tomar qualquer medida!

Veja só algumas obras que não precisam e precisam de arquiteto/engenheiro:

- Obras que NÃO PRECISAM de arquiteto/engenheiro

· Pintura;

· Pequenos reparos elétricos ou hidráulicos que não utilizem ferramentas de alto impacto e não façam alterações da estrutura do condomínio;

· Colocação de redes de proteção;

· Substituição do forro de gesso, desde que o novo tenha características semelhantes ao original.

- Obras que PRECISAM de arquiteto/engenheiro

· Instalação de ar-condicionado;

· Mudança de lugar de torneiras, chuveiro ou tomadas;

· Abertura de portas ou de cozinha americana;

· Fechamento ou envidraçamento de lajes;

· Instalação de banheiras;